부동산개발시 건물 보존등기비
(건물신축 보존등기란) 신축한 건물에 대하여 원시취득으로서 등기사항전부증명서에 등기하는 것을 말합니다. (건물보존등기비 산정식) ● 원시취득세율 : 2.8% ● 농어촌특별세 : 취득세액(세율2%) * 10% = 0.2% ● 지방교육세 : [(취득세율 2.8% - 2%) * 20%] = 0.16% ● 건물보존등기비 : 2.8% + 0.2% + 0.16% = 3.16% (관련법률) 지방세법 제6조(정의) 1. "취득"이란 매매, 교환, 상속, 증여, 기부, 법인에 대한 현물출자, 건축, 개수, 공유수면의 매립, 간척에 의한 토지의 조성 등과 그 밖에 이와 유사한 취득으로서 원시취득(수용재결로 취득한 경우 등 과세대상이 이미 존재하는 상태에서 취득하는 경우는 제외한다), 승계취득 또는 유상·무상의 모든 취득을..
2023. 9. 8.
새절역 두산위브 트레지움 청약, 분양가, 배치도 및 평면도
서울에 적정한 분양가로 지하철 6호선 새절역에서 도보 10분 정도 거리에 위치한 사업지는 신사1주택재건축구역으로 (은평구 신사동 170-12번지 일원) 인근에 서신초, 숭실중, 상신중, 숭실고가 위치하여 안심 통학 및 교육환경이 양호하고 바로 옆에 내를건너서 숲으로 도서관 같은 주민편의시설도 위치하여 있습니다. - 대지위치 : 서울특별시 은평구 신사동 170-12번지 일원 (제2종 일반주거지역) - 정비구역 면적 : 23,174㎡ (7,010평) - 대지면적 : 17,846㎡ (5,398평) - 규모 : 지하 2층 ~ 지상 18층 6개동 424세대(일반분양 235세대) / 부대복리시설, 근린생활시설 - 토지 등 소유자수 : 191명 (재건축의 경우 조합원인 토지등소유자수 포함) - 시행 / 시공 : 신사..
2023. 5. 18.
