전체 글38 워렌 버핏은 왜 1980년대 후반 코카콜라에 투자했을까? 워렌 버핏은 1988년 코카콜라 주식을 10억달러 이상 매입했는데, 이는 당시에 코카콜라의 지분 6.2%에 해당하는 금액이었습니다. 이 매입으로 당시 버핏의 버크셔 해서웨이 포트폴리오에서 가장 큰 단일 포지션이 되었습니다. 코카콜라는 현재 버크셔 해서웨이의 최대 보유 주식 중 하나입니다. 하지만 1987년 시장 폭락 이후 주가가 여전히 하락세를 보이고 있던 당시에 버크셔 해서웨이 회장은 왜 주식을 매입했을까요? 그리고 왜 오랫동안 이 탄산음료회사의 주식을 보유했던걸까요? (폭락으로 침몰한 우량 주식) 1987년 주식시장폭락은 펀더멘탈과 무관하게 모든 주식이 매도되면서 투자자들에게 매력적인 기회로 다가왔습니다. 코카콜라가 그 예인데요, 코카콜라는 그 당시에도 음료업계에서 매력적인 기업이였고 지금도 그렇습니.. 2023. 5. 14. 부동산개발시 하수도원인자부담금이란 부동산 사업수지 부담금정리 [#4. 하수도원인자부담금] (개요) 하수도 원인자부담금이란 건축물을 신축, 증축 또는 용도변경하여 오수를 하루에 10㎥이상 배출되어 공공하수도로 유출할 경우 하수처리시설의 설치비를 전부 또는 일부 부담하는 금액을 말합니다. 또한 타공사, 타행위로 공공하수도 증설이 필요한 경우에도 해당됩니다. 「하수도법」제34조에 따라 오수를 배출하는 건물이나 시설 등을 설치하는 자는 단독 또는 공동으로 개인하수처리시설을 설치하도록 규정하고 있습니다. 하지만 같은법 제61조에 의해서 대신 공공하수도의 개축비용의 전부 또는 일부를 부담할 수 있도록 하고 있습니다. 결국 개인하수처리시설 설치와의 형평성을 고려해 부담금을 부과하는 개념입니다. (관련근거) - 하수도법 제61조 - 하수도법 시행령 제.. 2023. 5. 12. 경제적 가치란 무엇인가 (정의, 예시, 추정 방법) (개요) 경제적 가치란 무엇일까? 경제적 가치는 재화를 통해 얻을 수 있는 편익을 기준으로 사람들이 재화에 부여하는 가치입니다. 경제적 가치는 일반적으로 화폐 단위로 측정되는 재화에 대한 개인의 지불의사를 바탕으로 추정됩니다. 다만, 경제적 가치를 특정 개인이 상품에 부여하는 가치보다 높거나 낮을 수 있는 상품 또는 서비스의 시장 가격인 시장 가치와 혼동해서는 안됩니다. 즉, 경제적 가치는 재화나 서비스를 통해 얻는 이익에 따라 사람이 부여하는 가치입니다. 경제적 가치는 주관적이며 측정하기 어렵지만 이를 추정할 수 있는 방법이 있습니다. 생산자는 이러한 경제적 가치의 추정치를 이용하여 브랜드 이름과 같은 유형 및 무형요소를 판단하고 제품 가격을 책정합니다. (경제적 가치의 이해) 특정 개인의 선호도에 따.. 2023. 5. 8. 테일러 준칙 - 통화 정책을 위한 경제모델 (개요) 테일러 준칙은 1992년 저명한 경제학자 존 테일러가 고안한 금리 예측 모델로, 1993년 "재량 대 정책 규칙의 실제 적용(Discretion Versus Policy Rules in Practice)"이라는 논문에서 설명했습니다. 이 모델은 중앙은행이 인플레이션과 기타 경제 상황을 고려하여 금리를 어떻게 변경해야 하는지를 제시합니다. 테일러 준칙은 인플레이션이 목표치를 초과하거나 국내총생산(GDP) 성장률이 너무 높고 잠재성장률보다 높을 때 연방준비제도이사회가 금리를 인상해야 한다고 제안합니다. 또한 인플레이션이 목표 수준보다 낮거나 GDP 성장률이 너무 느리고 잠재성장률보다 낮을 때 연준이 금리를 인하해야 한다는 것을 시사합니다. 테일러는 1990년대초 거시경제학의 합리적 기대 이론에 따라.. 2023. 5. 7. 부동산개발시 학교용지부담금이란 부동산 사업수지 부담금정리 [#3. 학교용지부담금] (관련근거) - 학교용지 확보 등에 관한 특례법(약칭 : 학교용지법) 제5조, 제5조의 2 - 학교용지 확보 등에 관한 특례법 시행령 제5조의 2 - 각 지자체 학교용지부담금 부과징수 및 특별회계 설치 조례 (개념 및 부과목적) "학교용지부담금"이란 개발사업에 대하여 지자체가 학교용지를 확보하거나, 학교용지를 확보할 수 없는 경우 가까운 곳에 있는 학교를 증축하기 위하여 개발사업을 시행하는 자에게 징수하는 경비(이하 "부담금"이라 한다)를 말한다. "학교용지"란 공립 유치원·초등학교·중학교 및 고등학교의 교사·체육장 및 실습지, 그 밖의 학교시설을 신설하는 데에 필요한 토지를 말한다. "개발사업"이란 각 목의 어느 하나에 해당하는 법률에 따라 시행하는 .. 2023. 5. 6. 투자자를 위한 10가지 시대를 초월한 규칙 밥 패럴은 수십 년간 메릴린치에서 리서치 책임자로 근무하며 월스트리트 최고의 시장 분석가로 인정받았습니다. 기술적분석과 일반적인 시장 동향에 대한 그의 통찰력은 10가지의 규칙으로 정식화되어 널리 배포되고 있습니다. 이러한 규칙을 통해 어떻게 더 나은 수익률을 달성할 수 있을지 살펴보겠습니다. ● 주요 시사점 - 투자자는 가격은 절대 동일하게 유지되지 않으며 조정은 불가피하다는 점을 인식해야 합니다. - 과잉은 절대 영구적이지 않으므로 매매에서 감정을 배제하기 위해 멈추는 것을 확실히 해야 합니다. - 무리를 따라가지 말고 두려움과 탐욕은 절제력을 위해 뒷전으로 물러나야 한다는 것을 기억해야 합니다. - 대체 지수를 고려해 시장의 건전성을 지켜봐야 합니다. - 전문가의 조언과 예측을 신중하게 받아들여야 .. 2023. 5. 3. 안성 해링턴 플레이스 진사 청약정보 안성 해링턴 플레이스 진사 청약이 시작되는데요 위치는 평택과 안성 딱 중간에 위치하고 안성 IC를 통한 경부고속도로, 평택역 등 광역교통시설과 근접해 있습니다. 인근 삼성반도체 첨단산업단지, 일반산업단지, 물류단지 등이 많아 직주근접에 유리할 것 같습니다. 편의시설도 스타필드 안성, 롯데마트 등이 인접하여 생활여건도 편리할 것 같습니다. 해당 청약은 1, 2BL으로 나누어져 분양을 진행하는데 중복청약이 가능하다고 하니 뭔가 더 청약가능성이 높아질 것 같은 기분이 드는데요. 그럼 관련 내용을 살펴보도록 하겠습니다. (사업개요) (입지환경) 사업지 인근에 양진초, 양진중학교가 있어 아이들이 통학하기 쉬울 것 같고, 시립진사도서관, 평택대학교도 있어서 직장인이나 대학생들도 책읽거나 공부할 때 유용할 것 같네요.. 2023. 5. 1. 주식시장이란 무엇인가 (개요) 주식시장이란 상장 기업의 주식을 사고 파는 여러 거래소를 의미합니다. 이러한 금융 활동은 공식 거래소와 정해진 규정에 따라 운영되는 장외(OTC) 마켓플레이스를 통해 이루어집니다. "주식 시장"과 "증권 거래소"는 종종 같은 의미로 사용됩니다. 주식 시장의 트레이더는 전체 주식 시장의 일부인 하나 이상의 증권 거래소에서 주식을 사고 팔 수 있습니다. 미국의 주요 증권 거래소로는 뉴욕증권거래소(NYSE), 나스닥이 있습니다. (주식시장 이해하기) 주식 시장은 유가증권의 구매자와 판매자가 만나서 상호 작용하고 거래할 수 있는 곳입니다. 주식 시장은 기업 주식의 가격을 발견 가능하게 하고 전체 경제의 바로미터 역할을 합니다. 시장 참여자들이 공개 시장에서 경쟁하기 때문에 구매자와 판매자는 공정한 가격.. 2023. 5. 1. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
